Unsere Kunden

Für wen wir Gebäude scannen

Meistens ruft uns jemand an, weil die alten Pläne nicht mehr stimmen – oder weil es gar keine gibt. Zum Beispiel:

  • Hausverwaltungen und Eigentümer, die vor einer Sanierung, einem Dachbodenausbau oder dem Verkauf endlich Pläne brauchen, die stimmen.
  • Architekten, die nicht selbst aufmessen wollen und eine saubere Grundlage für ArchiCAD, Revit oder AutoCAD brauchen.
  • Baumeister, die schon vor dem Angebot wissen wollen, womit sie es zu tun haben.
  • Bauträger, die ein Haus vor dem Kauf oder Verkauf genau dokumentiert haben wollen.
  • Industriebetriebe, bei denen Leitungen erneuert oder Anlagen umgebaut werden, und niemand mehr genau weiß, wie Rohre und Ventile verlaufen.

Wir haben uns auf die Bestandserhebung spezialisiert – das ist unsere tägliche Arbeit. Sie bekommen die Vermessung so, dass Sie gleich damit weiterarbeiten können.

Ihr Gebäude erzählt Geschichte. Wir machen sie messbar.

Ob Bestandsaufnahme historischer Bausubstanz oder exakte Datengrundlage für nachhaltige Neubauprojekte – wir liefern Ihnen präzise 3D-Daten, auf die Sie sich in jeder Planungsphase verlassen können.

3D-Laserscanner auf Stativ in einem Wiener Altbau-Salon mit Stuck und Fischgrätparkett
Expertise für Ihren Erfolg

Unsere Leistungen

Wir liefern Ihnen nicht nur Daten, sondern Lösungen, die Sie sofort nutzen können. Ihr Bestand wird millimetergenau erfasst, vom einzelnen Wohnraum bis zur kompletten Fassade. Daraus erstellen wir für Sie hochwertige Punktwolken, präzise 2D-Bestandspläne oder vollständige BIM-Modelle (Digitale Zwillinge) in der benötigten Detaillierung (LOD). Wir garantieren Ihnen Kostensicherheit und eine fehlerfreie Planungsgrundlage.

3D-Laserscanner auf Stativ bei der Wohnungsvermessung in einem Wiener Altbau

Wohnungsscans

Für Ihre Umbauten und Sanierungen liefern wir Ihnen mehr als nur Maße: Wir dokumentieren komplette Wohneinheiten exakt und wandeln die Realität in nutzbare Daten um. Wir erstellen für Sie hochauflösende Punktwolken für maximale Detailtiefe und Bestandspläne, die jeden Raum geometrisch korrekt abbilden. So eliminieren wir Unsicherheiten im Bestand und bieten Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Planung und Kalkulation. Ob für Bauherren, Baumeister oder Planer – mit unseren Daten starten Sie Ihr Projekt fehlerfrei.

Sie erhalten: maßgenaue Grundrisse, Schnitte und Ansichten Ihrer Wohnung – als Plan und auf Wunsch als Punktwolke.

Gebäudescan eines Altbaus: Mitarbeiter von 3D GebäudeScan & Plan steuert den 3D-Laserscanner per Tablet

Gebäudescans

Wir übernehmen die präzise digitale Erfassung und 3D Vermessung Ihres gesamten Gebäudebestands und erstellen daraus eine lückenlose Punktwolke. Sie haben dabei die volle Flexibilität für Ihre weitere Arbeit: Entweder nutzen Sie diese Rohdaten direkt für Ihre eigene Planung, oder wir entwickeln für Sie ein vollständiges, intelligent strukturiertes BIM-Modell. So erhalten Sie eine perfekt vorbereitete Grundlage, die sich nahtlos in Ihre weiteren Bearbeitungsprozesse integrieren lässt.

Sie erhalten: die komplette Punktwolke Ihres Gebäudes oder ein fertiges BIM-Modell.

Fassadenscan an einer denkmalgeschützten Barockfassade: Mitarbeiter von 3D GebäudeScan & Plan steuert den 3D-Laserscanner vom Gerüst per Tablet

Fassadenscans

Gerade bei komplexen Fassaden ist Präzision entscheidend. Wir scannen Ihre Außenflächen hochauflösend und bilden jede geometrische Besonderheit, von filigranen Strukturen bis hin zu massiven Vorsprüngen, verzerrungsfrei ab. Sie haben die Wahl: Wir übergeben Ihnen entweder die rohe Punktwolke für Ihren internen Workflow oder ein fertig ausgearbeitetes BIM-Modell. Damit sichern Sie sich die ideale Datenbasis für anspruchsvolle Sanierungsprojekte und Bestandsdokumentationen.

Sie erhalten: verzerrungsfreie Fassadenansichten als Plan oder Orthofoto.

Ausgedruckter 2D-Bestandsplan eines Bürogebäudes mit Raumbezeichnungen und Flächen auf einem Tisch in einem Sanierungsobjekt

2D-Pläne oder BIM-Modell

Auf Basis der erfassten Scandaten fertigen wir für Sie exakte 2D-Bestandspläne an oder entwickeln ein vollständig aufgebautes BIM-Modell. Damit bieten wir Bauherren, Architekten, Baumeistern und Immobilienunternehmen genau die Unterlagen, die sie für eine effiziente Planung, Umbauten oder die Bestandsdokumentation benötigen. Wir stellen sicher, dass Sie verlässliche und sofort einsatzbereite Daten erhalten, mit denen Sie nahtlos weiterarbeiten können.

Sie erhalten: 2D-Pläne und BIM-Modelle im Format Ihrer Planungssoftware, sofort einsatzbereit.

BIM Modelle | Punktwolken

Entdecken Sie unser volles Leistungsspektrum!

Jedes Projekt stellt andere Anforderungen an die Daten. Ob Sie nur eine schnelle Bestandsaufnahme für eine Wohnung brauchen oder intelligente BIM-Modelle & Digitale Zwillinge (LOD 100-400) für ein Großprojekt – wir haben die passende Lösung.

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Handshake
Warum wir?

Ihre Vorteile

In einer schnelllebigen Branche setzen wir auf beständige Werte. Wir garantieren Ihnen nicht nur technische Präzision, sondern auch absolute Zuverlässigkeit in der Zusammenarbeit. Pünktlichkeit, transparente Kommunikation und termingerechte Lieferung sind für uns das Fundament einer partnerschaftlichen Geschäftsbeziehung. Wenn wir den Bestand für Sie erfassen, können Sie sich darauf verlassen: Die 3D Vermessungsdaten stimmen, der Termin hält und Ihre Planung steht auf sicherem Boden.

  • Vor Ort in Wien, Niederösterreich, Oberösterreich und der Steiermark – auf Anfrage in ganz Österreich.
  • Sie sparen sich tagelanges, mühsames Handaufmaß und vermeiden teure Planungsfehler durch ungenaue Daten.

  • Sie erhalten eine exakte Dokumentation als CAD- oder BIM-Modell.

  • Modernste Technik: Einsatz von High-End-Laserscannern für schnellste Ergebnisse.
  • Sie profitieren von einer enormen Zeitersparnis und reibungslosen Abläufen bei der Planung und Umsetzung.

  • Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Unterlagen von Anfang an stimmen, egal ob für Sanierung, Umbau, Vermietung oder Verkauf.

  • Schnittstellen-Garantie: Saubere Datenübergabe in Ihren gewohnten Workflow.
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Daniel Schafarik
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Sehr zuverlässig und professionell! Die Wohnung wurde sehr spontan und äußerst genau vermessen. Die Zusammenarbeit war unkompliziert und angenehm – klare Empfehlung!
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Laura Dallamassl
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Sehr professionelle und zuverlässige Zusammenarbeit! Der 3D-Gebäudescan wurde präzise durchgeführt und die daraus erstellten Pläne waren eine hervorragende Grundlage für die weitere Planung. Besonders schätze ich die schnelle Abwicklung, die Genauigkeit und die unkomplizierte Kommunikation. Eine große Arbeitserleichterung für meine Projekte. Daher eine klare Empfehlung!
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Lukas Kühnert
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Termin innerhalb von 3 Tagen bekommen. Alles super schnell abgewickelt, alle notwendigen Pläne schnellstens erhalten. Super freundlich und hilfsbereit. Fairer Preis. Absolut weiter zu empfehlen wenn man auf schnelle und hochqualifizierte Arbeit aus ist.
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Maurizio Caggiula
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Ich habe mir einen 3D-Scan von unserer Halle bestellt, da wir eine neue Maschine kaufen und für die Planung einen Bestandsplan gebraucht haben. Hat super gepasst, auch das 3D-Modell. Danke für die schnelle Bearbeitung!
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Anita L
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Auf der Suche nach einem A0 Scanner zur Miete bin ich auf Herrn Mannsberger gestoßen und lies etliche Baupläne digitalisieren bzw. digitale ausdrucken. Alles verlief weitaus unkomplizierter und schneller als wenn ich einen Scanner gemietet hätte. Kann GebäudeScan & Plan sehr empfehlen!
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Carlo Ventrici
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Wir haben unser Zinshaus im 2. Bezirk (1020 Wien) von Frau Mannsberger scannen lassen – und sind rundum zufrieden. Der Bestandsplan war super sauber und übersichtlich aufbereitet, die Fassade gleich mit dabei. Damit können wir jetzt unseren Dachgeschossausbau bestens planen. Absolut empfehlenswert! Wir werden mit Sicherheit nochmals etwas brauchen. Vielen Dank für die professionelle Arbeit
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Branislav Stojkov
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Wir haben mit Herrn Mannsberger bereits einige Projekte umgesetzt und sind mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden. Die Abwicklung erfolgt stets professionell, zuverlässig und termingerecht. Besonders schätzen wir seine fachliche Kompetenz sowie die angenehme und lösungsorientierte Kommunikation.
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Clemens Bencsics
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Top Arbeit. Genau, schnell und sehr freundlich.

Häufige Fragen zum 3D-Gebäudescan

Der Preis hängt von Fläche, Anzahl der Geschoße und dem gewünschten Detailgrad ab – nur Grundriss oder zusätzlich Schnitte, Ansichten und BIM-Modell. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein Fixpreis-Angebot, kostenlos und unverbindlich.

Der Scan vor Ort dauert bei einer Wohnung meist nur wenige Stunden, bei einem ganzen Gebäude in der Regel ein bis zwei Tage. Die fertigen Pläne erhalten Sie meist innerhalb weniger Werktage – bei größeren Objekten stimmen wir den Liefertermin vorab mit Ihnen ab.

Nein. Wir brauchen nur Zugang zu allen Räumen. Sie oder eine Vertrauensperson sperren auf, den Rest erledigen wir – ohne Möbel zu verrücken und ohne Eingriff in die Bausubstanz.

Pläne standardmäßig als PDF und als DWG/DXF für CAD. Auf Wunsch auch als ArchiCAD-Datei (PLN), als IFC für BIM oder zusätzlich die 3D-Punktwolke (E57, RCP) – damit Sie in Ihrer gewohnten Software sofort weiterarbeiten.

In Wien, Niederösterreich, Oberösterreich und der Steiermark. Auf Anfrage sind wir in ganz Österreich für Sie unterwegs.

Schluss mit ungenauen Bestandsplänen!

Sparen Sie sich zeitaufwendiges Handaufmaß. Erhalten Sie verlässliche 3D-Scans und 2D-Pläne als CAD/BIM-Modell, damit Ihre Planung von Anfang an stimmt.

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